Skip to content

Investieren in US-Immobilien als Deutscher: Ein Leitfaden für Anfänger

Einleitung:

Willkommen bei Renew, Ihrem vertrauenswürdigen Partner für Immobilieninvestitionen. Viele unserer Kunden, insbesondere aus Deutschland, stellen uns häufig Fragen zum Kauf von Immobilien in den USA. In diesem Beitrag werden wir einige dieser brennenden Fragen beantworten.


Kann ich als Ausländer in US-Immobilien investieren?

Ja, Ausländer können in US-Immobilien investieren. Es gibt keine gesetzlichen Beschränkungen für Ausländer, die Eigentum in den USA erwerben möchten. Bei Renew haben wir vielen internationalen Investoren geholfen, hochwertige Immobilien in den USA zu finden.


Kann ich ein US-Visum erhalten, wenn ich eine Immobilie kaufe?

Der Kauf einer Immobilie allein berechtigt nicht automatisch zu einem US-Visum oder einer Green Card. Es gibt jedoch bestimmte Investorenvisa, für die Sie sich qualifizieren könnten, wenn Sie eine erhebliche Investition in den USA tätigen.


Wer kann in US-Immobilien investieren?

Jeder, unabhängig von seiner Staatsangehörigkeit, kann in US-Immobilien investieren. Bei Renew bieten wir Dienstleistungen an, die speziell auf internationale Investoren zugeschnitten sind, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.


Welcher Prozentsatz der US-Häuser gehört ausländischen Investoren?

Der Prozentsatz der US-Häuser, die ausländischen Investoren gehören, variiert je nach Markt und Region. In den letzten Jahren haben wir jedoch einen Anstieg ausländischer Investitionen in bestimmten Schlüsselmärkten beobachtet.


Können ausländische Investoren in den USA Immobilien kaufen?

Ja, ausländische Investoren können in den USA Immobilien kaufen. Es gibt keine gesetzlichen Einschränkungen, die sie daran hindern würden.


Können Sie in den USA eine Anlageimmobilie kaufen?

Ja, sowohl US-Bürger als auch Ausländer können Anlageimmobilien in den USA kaufen. Bei Renew haben wir eine Vielzahl von Anlageimmobilien, von Wohn- bis Gewerbeimmobilien, die perfekt für Investoren geeignet sind.


Wie werde ich Immobilieninvestor in den USA?

Der erste Schritt besteht darin, Ihre Investitionsziele zu definieren. Dann sollten Sie sich mit einem vertrauenswürdigen Immobilienpartner wie Renew in Verbindung setzen, der Sie durch den gesamten Prozess führt.


Können deutsche Investoren in den USA Immobilien kaufen?

Ja, deutsche Investoren können in den USA Immobilien kaufen. Es gibt viele erfolgreiche Geschichten von deutschen Investoren, die durch ihre Investitionen in den USA erhebliche Renditen erzielt haben.


Zusammenfassung:

Investieren in US-Immobilien kann eine lohnende Entscheidung sein. Es ist wichtig, sich mit den richtigen Partnern und Ressourcen auszustatten, um sicherzustellen, dass Ihre Investition erfolgreich ist. Bei Renew sind wir stolz darauf, internationale Investoren bei ihrem Immobilienkauf in den USA zu unterstützen.


Beispiel:

Stellen Sie sich vor, Sie sind ein deutscher Investor, der eine Wohnung in New York kauft. Mit der richtigen Beratung und Unterstützung von Renew können Sie sicherstellen, dass Ihre Investition sowohl sicher als auch rentabel ist.

Table of Contents

Want to know more?

Explore More

Top Cities for Real Estate Investors in 2025
Blog

Top 10 Cities for Real Estate Investors in 2025

As the real estate landscape evolves in 2025, smart investors are eyeing emerging markets with high returns and sustainable growth. In this guide, we reveal the top 10 cities poised for investor success. (JLL Global Real Estate Outlook Q1 2025) Why Location Matters More Than Ever in 2025 Post-pandemic migration

Read More »
Office-to-Residential Conversions: 2025 Data, Trends & Outlook
Blog

Office-to-Residential Conversions: 2025 Data, Trends & Outlook

Across the globe, office-to-residential conversions have exploded from a niche tactic into the decade’s defining real-estate play. Record downtown vacancy rates, generous tax carrots and an unrelenting urban housing crunch are propelling a planned 70,700 U.S. units for 2025—a three-year surge exceeding 200 percent. Investors who grasp this wave now can

Read More »
ההגבלות החדשות של בנק ישראל על מודל 8020 והלוואות בלון
בלוג

הגבלות בנק ישראל מודל 80/20 והלוואות בלון 2025: כל מה שאתם חייבים לדעת

שוק הנדל”ן בישראל חווה שינויים מתמידים, ואחד הבולטים שבהם לאחרונה הוא כניסתן לתוקף של הגבלות בנק ישראל מודל 80/20 והלוואות בלון 2025. החלטות אלו של בנק ישראל נועדו לחזק את יציבות השוק ולהפחית סיכונים, אך יש להן השפעה דרמטית על כל השחקנים בשוק – קבלנים, רוכשי דירות ומשקיעים כאחד. אם

Read More »
יחידה ראשונית
בלוג

יחידה ראשונית בעסקאות נדל”ן: הבנת היסוד והתמורה

הבנת היסוד והתמורה מבוא בעסקאות נדל”ן, המונח יחידה ראשונית מהווה מרכיב קריטי בהבנת האופן בו מתבצע חישוב התמורה והקצאת המשאבים. במאמר זה נבחן לעומק את ההגדרה, החשיבות והיישומים השונים של יחידה ראשונית – הן בעולם המגורים והן בתחום המסחרי. מהי יחידה ראשונית? יחידה ראשונית מוגדרת כיחידה הבסיסית או הקטנה ביותר

Read More »
דירה על הנייר
בלוג

(2025)קניית דירה על הנייר – המדריך המקיף בישראל

קניית דירה על הנייר היא אחת ההזדמנויות המעניינות בשוק הנדל״ן הישראלי, במיוחד עבור משקיעים או רוכשים המעוניינים להשיג דירה חדשה במחיר משתלם וליהנות מעליית ערך עתידית. אבל לפני שמקבלים החלטה, חשוב להבין מה המשמעות של “על הנייר” וכיצד תהליך רכישת דירה חדשה מקבלן שונה מהותית מרכישה של דירה יד שנייה.

Read More »
Get in Touch

Work Together?

All Rights are reserved to Renew Software LTD