גם לאחר שנה מאתגרת מבחינה ביטחונית, תל-אביב ממשיכה ב-2025 להוביל את שוק הנדל”ן הישראלי. שילוב של יסודות מאקרו-כלכליים יציבים יחסית, מחסור בהיצע, מסגרת מיסוי תחרותית ושוק יוקרה צומח
הירידה בתפוסת המשרדים והביקוש המתמשך לדיור יצרו חלון הזדמנויות נדיר: רכישת בנייני B/C Class בהנחת עומק, שינוי ייעוד, ומכירת דירות או השכרתן בשוק עם תשואות עודפות. בעקבות אישור
בין אם אתם משקיעים ותיקים או יזמים בתחילת הדרך, המהפכה שמתחוללת בשוק הנדל”ן הישראלי אינה ניתנת להתעלמות: הסבת משרדים למגורים. מדובר באחד הטרנדים החזקים והמשמעותיים ביותר בשנת 2025,
שוק הנדל”ן בישראל חווה שינויים מתמידים, ואחד הבולטים שבהם לאחרונה הוא כניסתן לתוקף של הגבלות בנק ישראל מודל 80/20 והלוואות בלון 2025. החלטות אלו של בנק ישראל נועדו
מהו תקן 19? תקן 19 עוסק בשומת מקרקעין להערכת שווי של נכסים קיימים. התקן הזה הוא אחד מהכלים החשובים שמאפשרים לשמאים לבצע הערכות נכונות של שווי שוק נכס
Explore how TAMA 38 and technological innovations are transforming Israel’s real estate landscape, from urban renewal to the influence of the high-tech sector. Discover challenges and solutions in housing affordability.
In 2026, the Department of Energy’s Commercial Buildings Integration Program is fundamentally redefining commercial real estate investment strategies, underwriting practices, and market opportunities across the U.S. This article dives into how this program shifts capital deployment amid persistent high rates, evolving NNN lease dynamics, and growing sectors of CRE distress.
בשנת 2026, המרוץ לדירות קו ראשון לים בישראל מסתמן כמוקד משיכה עיקרי למשקיעים בנדל״ן—בהמשך לעליית הריביות, שינויים תכנוניים וסיכוני פינוי-בינוי. המדריך המעמיק הזה עונה על השאלות החשובות של היום באור חדש ומדוד.
The U.S. commercial real estate market in 2026 faces an unprecedented distress wave driven by soaring office vacancy rates, tightening refinancing conditions, and macroeconomic headwinds. Understanding sector-specific impacts and strategic risk mitigation is essential for investors and lenders aiming to capitalize on emerging opportunities amid growing uncertainty.
המאמר בוחן לעומק כיצד ההצעה הייחודית לשלם 10,000 דולר לכל מי שיביא רוכשים לדירה משפיעה על שוק הנדל”ן הישראלי בשנת 2026. נסקור את ההשפעות על מחירי הדירות, רמת הסיכון בפינוי בינוי, וכיצד מומלץ היום לבצע בדיקת יזם ומדידת תשואה נכונה במצב המקרו-כלכלי הנוכחי.
The 2026 rollout of the Road to Housing Act marks a pivotal shift in U.S. affordable housing policy, promising increased availability through new funding streams, zoning reforms, and tax incentives. Discover how these changes impact developers, investors, tenants, and the broader housing market today.
ב-2026, המלחמה המתמשכת עם איראן משנה את כללי המשחק בשוק הנדל״ן הישראלי. במאמר זה נבחן מדוע יזמים ומשקיעים מפנים את ההחלטות שלהם, איך המצב הביטחוני חדש משפיע על מחירי הדירות, ומה החשיבות של יישום בדיקות יסודיות לפני קנייה – כל זאת מנקודת מבט מקצועית, מעשית ועדכנית.
In 2026, US commercial real estate distress has surged to 12.2%, driven by weakening office and multifamily markets amid evolving economic and work trends. Understand the root causes, implications for urban investments, and actionable strategies to navigate this challenging environment.
ב-2026, המתח הגיאופוליטי בין ישראל לאיראן משפיע עמוקות על שוק הנדל”ן המקומי. האם כדאי לקנות דירה עכשיו? איך הריבית הגבוהה והאי־וודאות הפוליטית משפיעים על מחירים? כל התשובות מהזווית המתגבשת של משקיע ומלווה עסקאות נדל”ן בישראל.
With Israel climbing to the 8th largest US commercial real estate investor amid a $1B surge, 2026 demands new underwriting rigor. Learn how high interest rates shape cap rates, the evolving safety of NNN leases, where CRE distress unlocks opportunity, and what savvy multifamily investors ask today.
